Casa residencial à venda, Jurerê Internacional, Florianópolis.

Jurere Internacional - Amoraeville.- Monitorado por câmeras de segurança 24hs conectadas a segurança de Jurere Internacional e Polícia Civil; - Área de lazer com vege...

valor de venda:
R$ 4.380.000,00

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Classificação do imóvel

4/10

Mapa e localização - Jurerê Internacional, Florianópolis - SC

Descrição do imóvel

Jurere Internacional - Amoraeville.

- Monitorado por câmeras de segurança 24hs conectadas a segurança de Jurere Internacional e Polícia Civil;

- Área de lazer com vegetaçã... Leia mais Jurere Internacional - Amoraeville.

- Monitorado por câmeras de segurança 24hs conectadas a segurança de Jurere Internacional e Polícia Civil;

- Área de lazer com vegetação nativa, lagos ornamentais, playgrounds, praças temáticas, pistas de Cooper, ciclovias, outros.

Arquitetura

Descrição do Imóvel

- Posição Solar Terreno com posição solar privilegiada, casa e área de lazer voltada para o Norte logo, incidência de sol o dia todo no pátio/piscina;

Residência em alvenaria com três pavimentos

- Área total :

Térreo: 211,26 m².
Subsolo: 168,33 m².
P. Superior: 148,02 m².
Sacadas: 31,93 m².
Piscina: 50,03 m².

- Total área construída: 609,57 m².

Destaques:

- Pé-direito elevado - Aliando sofisticação, conforto, elegância e modernidade.

- Automação - Espera incluindo, iluminação, portão da garagem, persianas, piscina, cortinas, som ambiente, home, entre outros;

- Esquadrias em PVC de alta resistência ampliando a segurança, isolamento térmico e acústico;

- Vidros laminados refletivos - com 8mm na tonalidade champagne, garantia de mais segurança e privacidade;

- Calefação de piso - térmico em todos os banheiros das suítes;

- Rodapés com 0,18cm altura e Vistas na cor branca (molduras das portas);
- Persianas - Todas automatizadas;

- Aquecimento solar - boiler em aço com capacidade de 800 litros, oito placas de captação e apoio elétrico eficiência energética 83,1 kWh/mês, 10 anos de garantia;

- Aspiração Central - Espera para aspiração central em todos ambientes da residência.

- Luminotécnico - Luminárias em Led em alguns pontos internos e externas, instaladas;

- Piscina - Área com 50,03m², duas raias com 11metros, profundidade 150cm, 135cm de água, SPA com 05 jatos hidro, espelho dágua (prainha) com 12 m², iluminação em Super Led, equipamento espera para aquecimento, revestimento em pastilhas.

- Pátio e área de lazer - Com o terreno de 608m², o térreo da casa/piscina ocupando 262m², os investidores terão área livre de 346m² em área de lazer, passeio e paisagismo.

- Paisagismo Com iluminação, captação de água d chuvas para irrigação automática dos jardins.

- Sistema de Segurança - Pré-disposição (espera) para sensores de presença, pontos externos para sistemas de câmeras, projeto de empresa especializada.

- Louças/Metais - Todas as peças deca ou decol

Andar térreo:

- Porta principal - Pi-votante 146x230 em madeira nobre expressando imponência, elegância e beleza;

- Hall e Sala de Estar - Com de 39m², pé-direito duplo com 6,20m de altura, lareira revestida em Mármore Travertino ou Crema Marfil ;

- Home Thearter - Com 25,5 m², integrado com sala de jantar, espaço gourmet e área de lazer;

- Sala de jantar - Com 24,0m²;

- Suíte térrea, escritório ou sala de TV com 16m², banheiro com 1,50 x 3,60m² com calefação de piso;

- Cozinha - Ampla com 16,5m²;

- Dispensa - Exclusiva para mantimentos com 3,50m² (2,35x1,50 m²) gerando redução de armários na cozinha;

- Escadaria - Com três lances em cada andar diminuindo o impacto aeróbico do usuário, espera/espaço para instalação de elevador para atender os três andares;

Andar Superior

- Mezanino - Estar intimo e circulação com 15m²;

04 Suítes:

- Suíte n° 01 - Com 16m², banheiro c/ 5,30m², calefação de piso, sacada com 7,50 m²;

- Suíte n° 02 - Com 16,5m², banheiro c/ 5,40m², calefação de piso, sacada com 7,50 m²;

- Suíte n° 03 - Com 15m², banheiro c/ 5,40m², calefação de piso;

Suíte Máster

- Suíte Máster com 17m² com vista para área de lazer;

- Closet com 9m²;

- Sala de banho com 15m², duas cubas, dois chuveiros, vaso sanitário isolado, banheira para casal com vista para área de lazer e calefação de piso;

*Todos os banheiros c/ ducha higiênica e válvulas de descargas Hydra DUO (meia e descarga completa) nicho em todos os boxs;

Subsolo

- Garagem - Para cinco veículos grandes com 98m², rampa da garagem projetada para entrada de carros esportivos;

- Lavanderia com 10m²;

- Depósito com 3,0 m²;

- Dep. de Empregada com 11,5m², banheiro com 4,5 m²;

- Casa das máquinas com 24m² para cisterna de captação de água da chuva para irrigação automática dos jardins, motor da aspiração central, máquinas de piscina, depósito de peças de reposição de porcelanato/azuleijos/pastilha, entre outros;

- Pintura interna prevista na cor Meditação.

- Pintura externa - Na tonalidade palha, toda parte externa da casa incluindo os muros grafiado ou granilha, beleza e proteção a umidade, revestimento cerâmico nas fachadas.

www.amorae.com - 18/02/2017

Como funciona a classificação do anúncio

A classificação do anúncio é calculada com base na média de imóveis disponíveis para a venda do tipo Casas na região de Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
que é aproximadamente: 524m², 5 quartos, 5 banheiros, 4 vaga no valor de R$ R$ 3.379.938,46.

Legenda:

= Regular.

= Bom.

= Ótimo.